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2020/06/28蘋果日報
VALENTINO因疫情不敵龐大租金壓力,提出提前解約紐約第五大道上的旗艦租約訴訟。翻攝VALENTINO官網
VALENTINO不敵疫情重擊 紐約提告求掰了第五大道

一場新冠疫情,改變了生活與消費習慣,儘管進入後疫情時代,全球逐步解封,生活導回軌道,但過去幾個月,各國政府為了防疫安全所做出的封境、居家隔離政策,其反作用力正強力回彈,撼動各行各業的經濟面。其中,過往被視為吸客的指標性金店面,因高額租金壓力成了燙手山芋,在全球掀起一陣退租潮。近日,義大利品牌VALENTINO便為了美國紐約第五大道上的旗艦店,不惜提交訴訟,要求和房東提前解約。
精品旗艦店林立的美國紐約第五大道,是全球著名的購物街,核心地段一年每坪約290萬元台幣的高額租金,雖名列全球最貴地段前茅,仍因其指標地位,讓各大精品與名店咬牙也要插旗進駐。
近年因電商崛起,衝擊當地的零售店面,而今年因紐約身為美國疫情震央,3月中旬紐約州長下令非基本需求行業關閉,店家無法開門做生意,更是壓垮駱駝的最後一根稻草。
儘管紐約市6月初已初步解封,但長達2個多月的休店、無人上門消費狀態下,龐大的高額租金支出成了巨大壓力,包含紐約時代廣場(Times Square)上的GAP、第五大道上的NBA Store旗艦店,都因積欠房租,被紐約業主告上法院。
而2014年在紐約洛克斐勒中心(Rockefeller Center)和中央公園之間、第五大道最核心地段,開設全球最大旗艦店的VALENTINO,同樣也是疫情下的受災戶。VALENTINO於2013年和房東簽下至2029年的長期租約,這棟樓高3層、地下1層的旗艦店,佔地約562坪,每年店租金近16億元台幣,疫情下的閉店政策、遊客、消費者止步,皆造成強大損失。
VALENTINO認為後疫情時代消費習慣的改變,顧客因害怕、避免非必要性親臨購物,已讓主打服務的零售市場受到無可挽回的打擊。也讓品牌決定止損,美國分公司日前向紐約州高等法院提起訴訟,要求法院准許提前解除剩下的9年租約。
而與VALENTINO同樣訴求法院解約的,還有美國知名內衣品牌維多利亞的秘密(Victoria's Secret),其母公司L Brands日前也向法院請求解除每個月約2750萬元台幣的紐約先驅廣場(Herald Square)旗艦店租約。而維密近年營運不佳,除了英國分部宣布破產,香港旗艦店25日也不敵疫情,忽然宣布停業並遣散所有員工。(劉妍伶/綜合報導)


VALENTINO秋冬系列。品牌提供 
紐約第五大道上的NBA Store旗艦店,因疫情閉店無法營業,積欠房租,被業主告上法院。翻攝NBA Nyc Store臉書 
美國知名內衣品牌維多利亞的秘密近年營運狀況不佳。翻攝victoriassecret IG
精品旗艦店林立的美國紐約第五大道,是全球著名的購物街,核心地段一年每坪約290萬元台幣的高額租金,雖名列全球最貴地段前茅,仍因其指標地位,讓各大精品與名店咬牙也要插旗進駐。
近年因電商崛起,衝擊當地的零售店面,而今年因紐約身為美國疫情震央,3月中旬紐約州長下令非基本需求行業關閉,店家無法開門做生意,更是壓垮駱駝的最後一根稻草。
儘管紐約市6月初已初步解封,但長達2個多月的休店、無人上門消費狀態下,龐大的高額租金支出成了巨大壓力,包含紐約時代廣場(Times Square)上的GAP、第五大道上的NBA Store旗艦店,都因積欠房租,被紐約業主告上法院。
而2014年在紐約洛克斐勒中心(Rockefeller Center)和中央公園之間、第五大道最核心地段,開設全球最大旗艦店的VALENTINO,同樣也是疫情下的受災戶。VALENTINO於2013年和房東簽下至2029年的長期租約,這棟樓高3層、地下1層的旗艦店,佔地約562坪,每年店租金近16億元台幣,疫情下的閉店政策、遊客、消費者止步,皆造成強大損失。
VALENTINO認為後疫情時代消費習慣的改變,顧客因害怕、避免非必要性親臨購物,已讓主打服務的零售市場受到無可挽回的打擊。也讓品牌決定止損,美國分公司日前向紐約州高等法院提起訴訟,要求法院准許提前解除剩下的9年租約。
而與VALENTINO同樣訴求法院解約的,還有美國知名內衣品牌維多利亞的秘密(Victoria's Secret),其母公司L Brands日前也向法院請求解除每個月約2750萬元台幣的紐約先驅廣場(Herald Square)旗艦店租約。而維密近年營運不佳,除了英國分部宣布破產,香港旗艦店25日也不敵疫情,忽然宣布停業並遣散所有員工。(劉妍伶/綜合報導)



